-

Все будет хорошо!


ПРОДАЖА
3-к квартира 62 кв.м. вторичка

Контакты: +79385207992 Олеся

Цена: 4 370 000 руб.

Адрес: Краснодар улица Игнатова

р-н Карасунский


. Квартира после капитального ремонта. Приобретали для длительного проживания, но по служебным обстоятельствам необходимо реализовать недвижимость или рассмотрю обмен на город Санкт-Петербург. Приобрели в июле 2019 , сразу полностью ее переделали. Произвели капитальный ремонт (Выравнивали полы, стены, стяжкой, Теплые полы с регуляторами, без переходов, ровный пол для робота пылесоса, замена окон и дверей). Трехслойные стеклопакеты с тонированными стеклами и подсветками по контуру окон. Два балкона переделали, утеплив в французский стиль ( стекла в пол), выглядит изумительно.Один балкон выходит во двор, второй в торец дома. В квартире остаётся все без исключения. Новая мебель, Техника, Кухня. Три плазмы 43, 50, 55 дюймов, стиральная хорошая, мебель. Ремонт в стиле лофт. Нет ни единого провода, в каждой комнате интернет IP + цифровое ТВ + WIFI. Ванная большая, всё в плитке и едином стиле. Сантехника на долгие годы. Установлены три новых сплит системы. Двери анти-вандальные. Входная дверь очень мощная , со встроенной системой безопасности. В Квартире есть видео и иная системы безопасности ( сигнализация ) + кнопка вызова вневедомственной охраны. Есть сейф. Кухня в стиле Сити с встроенной техникой (микроволновка , духовой шкаф - газовый и варочная поверхность газовая. вместительная раковина) установлена система очистки воды. В тамбуре по договорённости с хорошей и очень приветливой соседкой договорившись , выполнил укладку плитки и установку больших дверей входных в общий тамбур. Теперь тамбур это не просто место для хранения чего-либо, это полезное пространство под раздевалку и хранение верхней одежды и обуви. Тамбур объединяет две квартиры. Теперь по дому! Дом находится не в глубине ГМР, а по Мачуги/ Игнатова ( первый дом от дороги), сразу у сквера пограничников, сквер после реконструкции с освещением и зонами спорта.Двор утопает в зелени , проблем с парковкой нет. Соседи тихие и в основной массе взрослые, пожилые люди. Заменены коммуникации по дому и установлен лифт свежий. Через два дома школа с хорошими отзывами №70 и лицей №69. Футбольная секция фк Краснодар - манеж для занятий спорта через один дом.Почта через два дома. Больницы так же в пешей доступности. Рядом так же супермаркет Окей ( 5 мин через сквер и пару домов) ; супермаркет Агрокомплекс , Магнит, Пятёрочка. Остановка троллейбусная и подземный переход прямо у дома. Плюс этого места проживания: 1. не надо стоять в пробках , выезд сразу на ул. мачуги и заезд удобный. 2. никаких застроек у дома не будет , как есть сквер так и будет, как есть дорога и транспорт , школы и больницы так и будут. 3. зелень и благоустройство. 4. рядом бассейн, футбол, парк и магазины. 5. очень сильные школы №70 и №69 прямо у дома. 6. два детских садика. Квартира покупалась за наличные и готова к продаже за любой вид оплаты ( ипотека, перевод и обмен). Прошу риелторам не беспокоить, по стране двигаюсь часто, опыт продажи недвижимости имеется. Фотографии/ видео вышлю по запросу.

Характеристики объекта

Параметр Значение
Общая площадь 62
Жилая площадь 44
Кухня 8
Этаж 2
Этажность 9
Материал панельный
Состояние
Санузел
Горячая вода
Отопление
Год постройки
Свидетельство
Код: 1537914

Статус: в проодаже

Создан: 2019-11-23 11:34:12







© Copyright, 2019